Mikroapartament w Łodzi – zaczynamy remont

Gdy mamy do czynienia z remontem w nowych budynkach, zaplanowanie działań jest zdecydowanie łatwiejsze niż w starej kamienicy. W starych budynkach często można spotkać się z przeszkodami, których niestety nie da się przewidzieć, czego przykładem może być pojawiająca się wilgoć na ścianach, po zakończonych pracach. Taki problem może wynikać np. z nieszczelności rur u sąsiada z góry i na to wpływu już nie mamy. Skoro jednak wybraliśmy kamienicę, to trzymając się harmonogramu, jest szansa na poniesienie jak najniższych kosztów dodatkowych.

Wyburzenia i wzmocnienia ścian

W naszym mikroapartamencie zaplanowaliśmy antresolę zamocowaną na ukrytych stelażach. Trzeba pamiętać, że w momencie, gdy chcemy mocniej ingerować w konstrukcję budynku, np. wyburzyć ściany czy wykonać jakieś otwory, niezbędne będzie zastosowanie wzmocnień, gdyż nie w każdym miejscu mamy do czynienia ze ścianami nośnymi, które w sposób naturalny wpływają na bezpieczeństwo. Istotne jest również zastosowanie odpowiednich systemów zamocowań, co pozwoli chociażby uniknąć przykrych skrzypień na antresoli i wpłynie też na ilość miejsca w mikroapartamencie. Bez wątpienia najważniejszy jest wygląd samej antresoli i jego współgranie z resztą mieszkania, dlatego szczegóły dotyczące doboru materiału najlepiej skonsultować z biurem projektowym/projektantem.

Montaż profilów ściennych, izolacje i instalacje elektryczne

Następnym etapem jest montaż stelaży pod ściany. Oczywiście najbardziej popularne są ściany gipsowo-kartonowe, bo dają nam duże możliwości przy rozmieszczaniu instalacji elektrycznej – tutaj należy pamiętać, że najpraktyczniejszym rozwiązaniem jest jak najwięcej kontaktów. Oznacza to również mniejszą potrzebę używania przedłużaczy, więc zwiększa się estetyka wyglądu mieszkania. A przy małych metrażach, jak mikroapartament, jest to bardzo ważne.

Równie istotne jest zastosowanie odpowiednich materiałów do wyciszenia/wypełnienia ścian gipsowo-kartonowych. Odchodzą czasy, kiedy to każdy wykonawca używał styropianu. Teraz najpopularniejszym materiałem są wełny mineralne, które – poza wyciszeniem – mają również bardzo wysoką klasę odporności na ogień, co zdecydowanie zwiększa nasze bezpieczeństwo.

Montaż pozostałych instalacji

W przeciwieństwie do nowych budynków, stare mają to do siebie, że czasami niezbędna jest wymiana bądź przełożenie instalacji hydraulicznej. Dlatego istotne jest, aby uwzględnić to w pierwszym etapie prac.
Inaczej jest z instalacjami grzewczymi, gdyż w większości nie naruszają one w żaden sposób konstrukcji budynku. W przypadku, gdy np. grzejnik ma być zamontowany w ścianie nośnej, wiesza się go po prostu na specjalnych hakach. A jeśli jesteśmy już przy instalacjach grzewczych – w poprzednim wpisie mówiliśmy, iż na tym etapie projektowania trzeba zastanowić się, czy będziemy montować klimatyzację, chociażby dlatego, że nie chcemy brudzić pyłem naszego mieszkania, gdy już mamy zamiar się wprowadzić. Warte uwagi jest również ogrzewanie podłogowe – bez wątpienia wpłynie ono w jakiś sposób na koszty przy doborze materiałów. Przy czym pamiętajmy, że nie zawsze istnieje możliwość zastosowania ogrzewania wodnego, ponieważ w tym celu niezbędne jest uzyskanie zgody administracji. Idealnym rozwiązaniem są elektryczne maty grzewcze, które najczęściej stosowane są w łazienkach.

Gipsowanie i malowanie

W przeciwieństwie do nowych budynków, stare mają to do siebie, że czasami niezbędna jest wymiana bądź przełożenie instalacji hydraulicznej. Dlatego istotne jest, aby uwzględnić to w pierwszym etapie prac.
Inaczej jest z instalacjami grzewczymi, gdyż w większości nie naruszają one w żaden sposób konstrukcji budynku. W przypadku, gdy np. grzejnik ma być zamontowany w ścianie nośnej, wiesza się go po prostu na specjalnych hakach. A jeśli jesteśmy już przy instalacjach grzewczych – w poprzednim wpisie mówiliśmy, iż na tym etapie projektowania trzeba zastanowić się, czy będziemy montować klimatyzację, chociażby dlatego, że nie chcemy brudzić pyłem naszego mieszkania, gdy już mamy zamiar się wprowadzić. Warte uwagi jest również ogrzewanie podłogowe – bez wątpienia wpłynie ono w jakiś sposób na koszty przy doborze materiałów. Przy czym pamiętajmy, że nie zawsze istnieje możliwość zastosowania ogrzewania wodnego, ponieważ w tym celu niezbędne jest uzyskanie zgody administracji. Idealnym rozwiązaniem są elektryczne maty grzewcze, które najczęściej stosowane są w łazienkach.

***

W następnym wpisie z serii „Nasze realizacje – mikroapartament w Łodzi” skupimy się na kolejnych etapach, takich jak: układanie glazury, terakoty, paneli podłogowych, instalowanie urządzeń i baterii w łazience. Zapraszamy!